株式会社イングリッド

当社の空き家定期巡回サービスを利用して土地・建物の価値を維持していきませんか?

まぁいつかは整理して、なんてお気持ちもよくわかりますが無人になった家は急激に劣化していき、いざ住もう、売ろう、貸しに出そうと思った時には想像以上に修繕費用がかかります。

また「何もせずに困ったら更地にして売ってしまえば…」というのは今後、少しもったいない選択になりそうです。

国は現在、中古住宅の流通活性化のため建物評価手法を抜本的に見直そうとしています(※国土交通省HP)。
融資や担保の点で金融機関の評価へ結びつけようとしているところもポイントです。

これが実現すると現在築25年も経てば市場価格でほぼ一律に評価0円となってしまう中古住宅(建物部分)も建物の質や管理状態により価格に大きな差が付くことになります。

定期巡回サービスを利用することにより空き家の老朽化を遅らせ、
将来の大規模修繕を回避し、不動産の価値を維持することが出来ます。

もちろん空き家を定期的に見回ることで防犯や環境保全、ご近所の方々の安心にも繋がりますので縁ある地域との良好な関係を維持するためにもご利用いただければ幸いです。

プラン(A・B・C)

点検項目	Aプラン (シンプルコース)	Bプラン (スタンダードコース)
概要	目視による外まわり巡回	Aプラン+ 室内の状態確認
頻度	月1回	月1回
鍵預かり	無し	有り
金額(税別/月額)	2,000円（※1）	5,000円（※2）
外壁、配管、設備機器など外観からわかる劣化や不具合の有無	○	○
庭木や雑草の状態や越境の有無	○	○
廃棄物及び投棄物の有無	○	○
他者の侵入や破損など確認次第、緊急報告	○	○
現況の写真を添付した報告書(2ヶ月に1回)	○	○
簡易不動産評価報告書/年1回 (ご契約時点での不動産の無料査定も行いますのでお気軽にお申し付け下さい。)	○	○
室内の目視点検	-	○
換気(約60分)	-	○
通水	-	○
郵便物整理	-	○

A・Bプランにお客様のご希望オプションをお付けします。またオプション単体でのご利用も可能です。金額については別途お見積り致します。

空き家の事情は様々です。定期でなく現地の状況報告がほしい場合、また上記にない個別のご要望などありましたらお気軽にご相談ください。もちろんご相談やお見積りは無料です。

長野市、千曲市及びその近郊市町村。
※近郊市町村につきましては別途交通費の追加のみでサービスを提供致します。

本サービスは定期巡回サービスです。下記記載の事例及びそれらに類する事件、事故、被害については責任を負いかねますのでご承知ください。