♤岡沢ハイツ　S棟長野市神明30

No.	物件種別	構造	築年	間取り	面積	方位	空部屋
2242	アパート	木造	1993.4	2LDK	59.3 m²	南	-

賃料	共益費	P1台目	P2台目	町内会費	礼金	敷金	入居日
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安いお部屋をお探しですか？

☆空室は1階です。

「安くて広い部屋ありませんか、築年数は問いません。できれば込み込み4万以下で」というお問合せ、多いです。

いやー、そこは相場ってものが・・・なんて野暮は言いません。

あります！買い物便利、しかも国道18号へのアクセスの良い区画整理地に。

ただし、ご案内の前に私は問いたい。安くて広ければ本当にいいんですか？

例えば外観。写真はまずまず綺麗。でもこれカメラの性能によるもので、そこは家賃4万円の建物、過度な期待は禁物。

ハッキリ言ってイマイチです。

まぁ、外観にこだわっている様では「安さ＋アルファ」なんてお部屋は、なかなか見つかりませんよ。

一方室内の写真は、ほぼ実物どおり。こういう昭和ロマン的な雰囲気が気に入れば、家賃4万円は格安です。

特にリビング15.5帖の広さはインパクトがあります。これだけ広いと何をどこに置くかって悩まなくて済みそう。

和洋二つの居室にはそれぞれ収納があり、また和室の出窓もなかなか洒落てます。

気になるキッチン、バス、洗面といった水廻りは経年感はあるものの、きれいにクリーニングされ清潔感もしっかり。

さて最大のネックがひとつ。トイレは簡易水洗（汲み取り式）になります。ここ改修予定はありませんので気になる方は残念ですが、スパっと諦めてください。

敷地内にはアパート2棟があり、今回は南棟2階が空いています。全室角部屋ですが、どちらの棟も南側建物の圧迫感があることも申し添えます。

あえてきつめに書きました。内覧後、思ったより悪くない、そんな感想を期待しています。

最後に、こちら都市ガス物件です。プロパンガスに比べればガス代が大幅に安くなることと併せて、ご検討いただければ幸いです。

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交通	川中島バス長野南営業所徒歩9分
地域	長野市南部（犀川以南）
設備	都市ガス・簡易水洗（汲み取り）・エアコン
仲介手数料	-
駐車場契約料	-
新鍵発行料	-
損害保険料	-
保証会社利用料	-
消毒・抗菌料	-
24h安心保険料	-
契約期間	-
更新料	-
更新事務手数料	-
取引様態	-
更新日	2025-03-13 10:22:25
次回更新予定日	-