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♤岡沢ハイツ S棟長野市神明30

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No. 物件種別 構造 築年 間取り 面積 方位 空部屋
2242 アパート 木造 1993.4 2LDK 59.3 m2 102
賃料 共益費 P1台目 P2台目 町内会費 礼金 敷金 入居日
4 万円 賃料込 無料 (縦列)2 千円 別途有 無し 2カ月 2021.2上旬

安いお部屋をお探しですか?

「安くて広い部屋ありませんか、築年数は問いません。できれば込み込み4万以下で」というお問合せ、多いです。

いやー、そこは相場ってものが・・・なんて野暮は言いません。

あります! 買い物便利、しかも国道18号へのアクセスの良い区画整理地に。

ただし、ご案内の前に私は問いたい。安くて広ければ本当にいいんですか?

例えば外観。写真はまずまず綺麗。でもこれカメラの性能によるもので、そこは家賃4万円の建物、過度な期待は禁物。

ハッキリ言ってイマイチです。

まぁ、外観にこだわっている様では「安さ+アルファ」なんてお部屋は、なかなか見つかりませんよ。

一方室内の写真は、ほぼ実物どおり。こういう昭和ロマン的な雰囲気が気に入れば、家賃4万円は格安です。

特にリビング15.5帖の広さはインパクトがあります。これだけ広いと何をどこに置くかって悩まなくて済みそう。

和洋二つの居室にはそれぞれ収納があり、また和室の出窓もなかなか洒落てます。

気になるキッチン、バス、洗面といった水廻りは経年感はあるものの、きれいにクリーニングされ清潔感もしっかり。

さて最大のネックがひとつ。トイレは簡易水洗(汲み取り式)になります。ここ改修予定はありませんので気になる方は残念ですが、スパっと諦めてください。

敷地内にはアパート2棟があり、今回は南棟2階が空いています。全室角部屋ですが、どちらの棟も南側建物の圧迫感があることも申し添えます。

あえてきつめに書きました。内覧後、思ったより悪くない、そんな感想を期待しています。

最後に、こちら都市ガス物件です。プロパンガスに比べればガス代が大幅に安くなることと併せて、ご検討いただければ幸いです。

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交通

川中島バス 長野南営業所 徒歩9分

地域長野市南部(犀川以南)
設備 都市ガス・簡易水洗(汲み取り)・エアコン
仲介手数料22,000 円
駐車場契約料2,200 円
新鍵発行料10,000円(消費税別)
損害保険料20,000円/2年
保証会社利用料加入必須:月額総額家賃の80%初回のみ
消毒・抗菌料無し(希望者のみ)
24h安心保険料無し(希望者のみ)
契約期間2年
更新料無し
更新事務手数料20,000円(税別)
取引様態媒介
備考水道代は4,000円/月固定です。※N棟201・S棟202を除く 2台目駐車場ですが、近隣月極の場合もあります。(3,000円/月)
更新日2021-01-12 13:56:59
次回更新予定日情報更新日より15日以内

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※上記において、図面、面積表示および設備等が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。ご契約時の重要事項説明書をご確認下さい。又、「即日入居可」と表示されているお部屋はクリーニング等の期間を含む場合があります。

※すでに内覧のお約束をさせていただいた場合でも、お約束の日より前に内覧された別のお客様からお申込が入り、内覧をキャンセルさせていただく場合がございます。

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