♠エスタシオン長野ビル　2階長野市大字南長野1972

No.	物件種別	構造	築年	間取り	面積	方位	空部屋
2604	店舗・事務所	鉄骨	2006.2	店舗・事務所	81.6 m²	西	202

賃料	共益費	P1台目	P2台目	町内会費	礼金	敷金	入居日
14.3 万円	11,000 円	無	無	別途有	無し	3 ヶ月	2026.4上旬

長野駅前三角形、勝利の方程式

☆2階の81.6㎡のタイプが空いています☆

こういう間取りは使いづらい？

いやいやこれから勝負しようって方が何を仰っいます。建物や間取りが三角形なんて、もうそれだけでインパクト大、競争優位です。事実、築浅のこんな形のビルなんてそうそう出会えません。ましてやJR長野駅徒歩3分の立地。

個人的にはメイン通りから、ほんのちょっとハズレた場所っていうのも魅かれるポイント。

”お、こんなところに…”って驚きには誰しもハートをくすぐられますし、お店や会社の個性を引き立たせるのに結構意味のある要素だったりします。

この建物、もともとは1棟まるごとエステ店舗だったのを現在は6部屋に区割りして別々にお貸ししています。建物内は当時の名残りでかなり洒落た造りになっており、照明や手洗いなどの細かなところにも普通の貸しビルにはないこだわりが見えます。

今回のお部屋も写真の通り雰囲気があり、それほど手を加えなくても感じのいい空間を創ることが出来ます。特に広くて大きな窓は、時に室内を明るく活気のある場所にしたり、また時には落ち着いた居ごこちの良いスペースにしたりといろいろな表現が可能です。

いかがですか、長野駅前個性派ビル。オリジナルな情報発信を長野駅前から、なんてお考えの方にはピッタリな物件だと思いますよ。

※現在このビルのご入居は美容室、エステ、企業事務所です。

間取りを拡大する

交通	JR線長野駅 3分 240m
地域	長野市北部（犀川以北）
設備	エレべーター・トイレ・洗面所・キッチン
仲介手数料	14.3 万円
駐車場契約料	-
新鍵発行料	希望による
損害保険料	加入要
保証会社利用料	契約時：賃料総額の100％、月額：賃料総額の1%
消毒・抗菌料	無し
24h安心保険料	無し
契約期間	3年
更新料	無し
更新事務手数料	新家賃の0.5か月（税別）
取引様態	媒介
備考	※カーペットは変わります。
更新日	2026-01-24 15:25:25
次回更新予定日	情報更新日より15日以内