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空き家定期巡回サービス

拝啓、空き屋巡回サービス、始めました。

当社の空き家定期巡回サービスを利用して土地・建物の価値を維持していきませんか?

まぁいつかは整理して、なんてお気持ちもよくわかりますが無人になった家は急激に劣化していき、いざ住もう、売ろう、貸しに出そうと思った時には想像以上に修繕費用がかかります。

また「何もせずに困ったら更地にして売ってしまえば…」というのは今後、少しもったいない選択になりそうです。

国は現在、中古住宅の流通活性化のため建物評価手法を抜本的に見直そうとしています(※国土交通省HP)。
融資や担保の点で金融機関の評価へ結びつけようとしているところもポイントです。

これが実現すると現在築25年も経てば市場価格でほぼ一律に評価0円となってしまう中古住宅(建物部分)も建物の質や管理状態により価格に大きな差が付くことになります。

定期巡回サービスを利用することにより空き家の老朽化を遅らせ、
将来の大規模修繕を回避し、不動産の価値を維持することが出来ます。

もちろん空き家を定期的に見回ることで防犯や環境保全、ご近所の方々の安心にも繋がりますので縁ある地域との良好な関係を維持するためにもご利用いただければ幸いです。

プラン(A・B・C)

A・Bプラン

点検項目 Aプラン
(シンプルコース)
Bプラン
(スタンダードコース)
概要目視による外まわり巡回 Aプラン+
室内の状態確認
頻度月1回月1回
鍵預かり無し有り
金額(税別/月額)2,000円(※1) 5,000円(※2)
外壁、配管、設備機器など外観からわかる劣化や不具合の有無
庭木や雑草の状態や越境の有無
廃棄物及び投棄物の有無
他者の侵入や破損など確認次第、緊急報告
現況の写真を添付した報告書(2ヶ月に1回)
簡易不動産評価報告書/年1回
(ご契約時点での不動産の無料査定も行いますのでお気軽にお申し付け下さい。)
室内の目視点検-
換気(約60分)-
通水-
郵便物整理-
  • 台風・地震・豪雨・大雪などにより被害が予想される場合には臨時に巡回します。
  • ※1 敷地面積330㎡まで。超える場合はご相談させてください。
  • ※2 敷地面積330㎡、床面積200㎡まで。超える場合はご相談させてください。

Cプラン

A・Bプランにお客様のご希望オプションをお付けします。またオプション単体でのご利用も可能です。金額については別途お見積り致します。

  • Aプラン+除草
  • Bプラン+室内クリーニング
  • 庭木剪定・消毒
  • 廃棄物処理
  • ホームセキュリティの導入
  • 近隣挨拶

空き家の事情は様々です。定期でなく現地の状況報告がほしい場合、また上記にない個別のご要望などありましたらお気軽にご相談ください。もちろんご相談やお見積りは無料です。

対象エリア

長野市、千曲市及びその近郊市町村。
※近郊市町村につきましては別途交通費の追加のみでサービスを提供致します。

注意事項

本サービスは定期巡回サービスです。下記記載の事例及びそれらに類する事件、事故、被害については責任を負いかねますのでご承知ください。

  • 空巣、放火などによる被害(火災保険、家財保険にはご加入ください)
  • 天災地変及び火災による被害
  • 貴重品の紛失、盗難(貴重品、金品は置かないようお願いいたします)
  • 庭木、芝生などの植栽が枯れてしまった場合
  • 通常の目視によって気付きにくい異常個所の未発見及び発見の遅れ
  • カビ、錆、腐食などの完全な防止
  • 契約にないシロアリ等の害虫被害

ご契約まで

STEP1お問い合わせ

空き家定期巡回サービスに関するお問い合わせは電話026-299-7444、または下記フォームよりお願いいたします。

STEP2現地確認/打合わせ
 
STEP3お申し込み

契約を結びます。必要に応じて建物の鍵をお預かりします。

STEP4お振込み
 
STEP5サービス開始

ご契約内容に従って定期巡回などを行います。

STEP6定期報告。原則2ヶ月1度、写真を添付し報告書を送付します。
 

空き家定期巡回サービスのお問い合わせはこちら

空き家定期巡回サービスのご依頼は下記フォームよりお願い致します。
尚、物件によってはご希望に添えない場合がありますことご承知下さい。

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